السعودية ترفع التمويل السكني إلى 85%
أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” عن تخفيض الدفعة المقدمة للحصول على تمويل سكني من المصارف من 30% من قيمة العقار إلى 15%، بما يعني رفع الحد الأقصى للتمويل المقدم من المصارف من 70% سابقاً إلى 85%، مع تقديم البنك تمويلاً إضافياً بمقدار 15% مقابل ضمان من وزارة المالية، وإتاحة الفرصة للبنوك التجارية الراغبة في تمويل العقار بمقدار 70% من قيمته مقابل رهن المسكن حسب نظام الرهن العقاري.
وأعلنت “ساما” في بيان لها عن استكمال التنسيق حول برنامج “الرهن الميسر” للتمويل العقاري السكني لفئة من المواطنين مع وزارة المالية ووزارة الإسكان، مؤكدة أن هذا البرنامج يهدف إلى توفير أحد منتجات التمويل العقاري السكني التي تساهم في تحقيق الأهداف الوطنية لسياسة التمويل العقاري التي أقرها مؤخراً مجلس الوزراء ولا تخل بمتطلبات سلامة القطاع المصرفي أو الاستقرار المالي.
وأكدت المؤسسة أن المعالم الرئيسة لهذا البرنامج تتضمن أن يقوم المستفيد بتوفير دفعة مقدمة بمقدار 15% من قيمة العقار السكني وإتاحة الفرصة للبنوك التجارية الراغبة في تمويل العقار بمقدار 70% من قيمته مقابل رهن المسكن حسب نظام الرهن العقاري، إضافة إلى ذلك يقدم البنك تمويلاً إضافياً بمقدار 15% مقابل ضمان من وزارة المالية لدعم ومساعدة المواطن لتملك مسكنه، ليصبح إجمالي التمويل السكني من البنوك بنسبة 85% من قيمة المسكن.
ومن المتوقع أن يؤدي هذا الإجراء، إضافة إلى رفع الحد الأقصى لنسبة القروض للودائع إلى 90%، إلى ارتفاع حجم القروض بشكل عام وللأفراد بشكل خاص.